Деловой журнал
Главная Писать нам Карта сайта
Поиск:   




    О журнале     Онлайн версия     Архив     Контакты


Стоимость аренды офисных помещений в центре Москвы выросла на 9%

 

По результатам исследования Cushman & Wakefield, стоимость аренды офисных помещений класса В+ в центре столицы выросла в третьем квартале 2011 года на 9% относительно второго квартала и достигла 755 долларов за квадрат в год.

Впрочем, по данным аналитиков, удорожание затронуло исключительно средний сегмент коммерческой недвижимости – стоимость аренды офисов категории А практически не изменилась.

Аренда офиса в Москве с мебелью – услуга, стоимость которой ежегодно повышается. В последние годы наметилась тенденция удорожания коммерческих площадей средней ценовой категории при относительной стабильности цен на элитные офисные помещения. Результаты, полученные Cushman & Wakefield, подтверждают данный тренд.

Аналитики связывают подобное положение вещей с дефицитом на рынке наиболее доступных и востребованных предложений категории В, а также достаточно дорогими предложениями аренды объектов класса А. Как следствие, отмечается постепенное сокращение ценового разрыва между офисами категорий А и B.

В отчете указывается, что доля незанятых офисных помещений в Москве остается постоянной с начала года. Так, в сентябре этот показатель составлял 13,3% (средний индикатор по классам А и В+). Разница данного  коэффициента по классам достаточно велика – 12,7% в категории В+ и 19,3% в категории А.

По мнению экспертов, московская коммерческая недвижимость по-прежнему остается весьма привлекательной для российских и иностранных инвесторов. Более того, столичный офисный рынок обладает более высоким инвестиционным потенциалом и перспективами, чем рынки городов Европы.

23 октября 2011


23.10.2011



свежий номер


 
 
603006, Нижний Новгород, ул. Провиантская, 47, оф. 502.
Тел. +7 831 218-36-93, +7 831 218-61-83 (размещение рекламы)
Copyright © 2007-2015 «b-mania.ru»